Contracting

Contracting wird hauptsächlich für Gebäude mit einem höheren Energiebedarf, wie z. B. öffentliche Gebäude, Schulen, Kindergärten, Hotels usw. angeboten.

Contracting bedeutet, dass ein externes Unternehmen (Contractor)

• die Planung,
• die Errichtung,
• den Betrieb und
• die Finanzierung

der Maßnahmen zur Senkung der Energiekosten übernimmt.

Der Contractor garantiert also, dass durch seine Maßnahmen, wie zum Beispiel Investitionen in Anlagen, Haustechnik oder auch organisatorische Maßnahmen, der Heizenergiebedarf oder die CO2-Emissionen um einen bestimmten Prozentsatz reduziert werden. In den meisten Fällen ist dabei auch eine Komfortverbesserung für den Gebäudeeigentümer beinhaltet.
Die Finanzierung der dafür erforderlichen Investitionen übernimmt in vielen Fällen, aber nicht notwendigerweise, der Contractor selbst.
Die Aufwendungen des Contractors refinanzieren sich im Verlauf des Projektes ganz oder zu einem wesentlichen Teil aus den tatsächlich erzielten Einsparungen aufgrund der von ihm durchgeführten Maßnahmen.

Nach einer zu Projektbeginn vereinbarten Zeitspanne sind dann die Aufwendungen finanziert und der Gebäudeeigentümer zahlt nur mehr die verminderten Energiekosten.
Sollten nach Ablauf dieses Zeitraumes nicht alle Kosten gedeckt sein, geht dies zu Lasten des Contractors, da dieser das gesamte finanzielle Risiko trägt.
Der Auftraggeber profitiert danach nicht nur von den geringeren Energiekosten sondern auch von den vorgenommenen Verbesserungen, wie zum Beispiel von einer Komforterhöhung.

Die wesentlichen Vorteile für den Gebäudeeigentümer sind:

• Es sind keine finanziellen Mittel für die energierelevanten Sanierungen erforderlich.
• Der Gebäudeeigentümer kann aus mehreren Angeboten die für seinen Bedarf beste Variante auswählen.
• Das finanzielle Risiko für Planung, Errichtung und Betrieb liegt zur Gänze beim Contractor.
• Der Contractor ist bestrebt, die Anlagen optimal zu betreiben. Nur so hat er die Möglichkeit, dass sich seine getätigten Investitionen auch amortisieren. Davon profitiert wiederum der Gebäudeeigentümer.

energie:bewusst Kärnten unterstützt und berät potentielle Contracting-Kunden bei der Umsetzung ihres Projektes durch ...

• die Bewertung des Gebäudezustandes und der Heizanlagen,
• die Erstellung der Ausschreibungsunterlagen und Verträge,
• die Beratung vor und während der gesamten Projektzeit und
• die Ãœberprüfung der vereinbarten Garantien.